离婚后房产仍有按揭贷款，如何过户？
嘉兴市刑事辩护律师
2025-06-17
离婚后房产有贷款也可过户。需先付清贷款，再共同申请房屋过户登记。《民法典》规定，财产分割需明确，贷款需清偿。不及时处理可能导致产权不清，影响双方权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚房产过户需先还贷。操作如下：1.与银行沟通，了解提前还贷流程；2.筹集资金，还清贷款；3.双方携带证件到房管局，共同申请过户；4.过户后，被过户方继续按揭。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式是先还贷再过户。若贷款未还清，需与银行协商提前还款；还清后，双方共同到房管局办理过户。选择方式时，应考虑贷款余额、还款能力及银行政策。
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