租客搬走了还欠着房租

对于租客已经搬走但仍欠房租的情况，您确实可以选择直接到人民法院起诉该租户。在起诉前，建议您收集好租赁合同、租金支付记录以及租客搬离的证明等证据。根据《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满或合同解除后，承租人应返还租赁物并结清费用。若承租人未履行此义务，出租人有权依据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，向人民法院递交起诉状，要求租客支付拖欠的租金及可能产生的损失赔偿。
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在起诉租客前，您可以先尝试通过友好协商或发送书面催款通知的方式催讨房租。若租客仍不支付，再考虑法律途径。具体操作包括：1. 与租客沟通，了解其拖欠原因并协商解决方案；2. 若沟通无果，向租客发送书面催款通知，明确租金金额、支付期限及逾期后果；3. 若租客仍未支付，准备相关证据材料，向人民法院提起诉讼。
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从法律角度，您作为出租人可以主张以下权利：1. 要求租客支付拖欠的租金；2. 若租客已搬离但未结清租金，可要求其赔偿因此产生的损失；3. 若租客在租赁期间对房屋造成损坏，可要求其承担修复费用或相应赔偿责任；4. 在租客严重违约的情况下，如长期拖欠租金，可依据合同约定或法律规定解除租赁合同。