年久老化的卫生间下水管渗水，这应该由谁负责

卫生间下水管渗水责任需视情况而定。依据《物业服务合同》，若下水管在保修期内，应找建设单位或商家维修；若过保修期，则看合同是否规定物业负责。不及时处理可能导致水损扩大，影响居住安全。
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下水管渗水需分情况处理。1.在保修期内，直接联系建设单位或购买商家维修。2.过保修期，查《物业服务合同》，若规定物业负责则联系物业；未规定则自行找师傅维修。3.若涉及邻里纠纷，可先协商，不成则考虑法律途径。
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处理卫生间下水管渗水，可先检查保修期并查看《物业服务合同》。保修期内找建设单位或商家，过期则依据合同看是否物业责任，或自行维修。选择方式需根据合同内容和实际情况决定。