房产证是他人名字，公证购房协议有效。根据《公证法》，公证能增强协议法律效力。未公证时，若被借名人处置房产，你可能面临无法追回房产的风险，甚至房产可能被债权人查封或作为遗产继承。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产证非本人名，需处理。1. 签订协议并公证：明确双方权益，保留出资凭证，降低风险。2. 更名过户：将房产登记于自己名下，确保所有权。3. 法律咨询：如遇纠纷，及时寻求专业律师帮助，维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为签订协议并公证，或更名过户。选择时，应考虑实际情况和风险承受能力。若信任被借名人且仅为暂时登记，可选择公证；若需长期确保权益，建议更名过户。
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