婚后买房按份共有要怎样操作

婚后买房按份共有需书面或口头约定产权比例。根据《婚姻法》规定，夫妻可约定财产归属及比例，未约定则默认共同共有。不及时明确产权比例，可能导致财产纠纷及不公平分配。
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婚后买房按份共有需明确约定。操作如下：1. 双方协商，确定各自所占产权比例；2. 签订书面协议，明确产权归属及比例，可寻求律师协助；3. 若涉及贷款，需银行同意并按比例分担债务；4. 办理房产证时，提交协议并注明按份共有及比例。
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婚后买房按份共有可通过约定或法律程序处理。建议首先尝试双方协商并签订书面协议，明确各自产权比例。若协商不成，可通过法律途径解决，如起诉至法院请求确认产权份额。